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敷地は?

16:48

写真 2013-01-31 11 48 29
今日の様子・・・

正面左手薄いグリーンの家の部分が敷地で…
右手に足場に隠れた同じような2階建てがありますが、そちらが売り主さんの家で、只今改装中!

2軒は両方とも売り主さんが使っていて、その内の一軒分の敷地が売りに出されたのです。
道路は敷地の東南側で、歩道もあってまあまあ広く、見通しも良いんです。
また、幹線道路(バス通り)から少し入った所なので、静かで、空気もイイ!!

ただ、広くはなく、敷地形状も整形じゃなくて、法規制も厳しいので、中々工夫が必要な土地なのです。

敷地形状は、例えると「30度の三角定規」をイメージしてもらって、その鋭角な角をポキンとカットした様な形をしています。
可能な建築は、手間は3間巾、奥に向かって奥行きは4間半程…
奥に向かって、間口が狭くなって、一番奥は取れて1間半(^_^;)
という形状が、建ぺい率の関係もあって、ほぼ限界…

まあ、もっともっと狭かったり、もっともっと条件の悪い敷地は沢山経験しているので、「なんのこれしき」と、知恵を絞っています(^^;;

乞うご期待!!
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新しいカテゴリについて

18:13

久々のアップで(読んでいる方がいれば)ゴメンナサイ
年末年始、なんだか公私共にバタバタで、さらに、下記の個人的問題が不透明だったので、更新が非常に遅れました

突然ですが「家を作ります」
正確には「家と事務所を!」

RIMG0014.jpg
ココに!!

今日、不動産屋と土地の契約前の最終打ち合わせをしました
2月11日に契約の予定(^^;)

その後、既存の建物の解体があり、3月27日に更地で引き受ける予定
私は、日々の仕事をこなしつつ、この(大事な)プロジェクトも「設計」「確認申請」や「建築工事の契約」を完了させて
3月27日以降に速やかに、着手したいと思っています

そんなこんなでとても保田の「小屋」を作っている場合じゃ無くなりました
ホンモノの家を本気で作らなくては、いけなくなりました

なので、当分「小屋づくり」の記事は激減し、その代わりに「家づくり」のカテゴリを立ち上げ
状況をアップしたいとは(今は)思っております
よろしくお願い申し上げます<(_ _)>



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